Somos el departamento de gestión de alquiler de Vivienda Joven. Seleccionamos al inquilino, formalizamos el contrato, resolvemos las incidencias y te transferimos la renta el día 5. Pague o no pague el inquilino.
No esperas, no reclamas y no dependes de la puntualidad de nadie. Adelantamos tu renta y nos ocupamos de todo lo demás.
Te transferimos la renta puntualmente, haya pagado el inquilino o no.
Si algún inquilino no ha pagado, contactamos con él y gestionamos el recordatorio. Tú ni te enteras.
Si el impago persiste, damos parte a la aseguradora, que inicia las acciones de reclamación y desahucio.
La cobertura no termina a los 12 meses: se mantiene hasta el final del desahucio y la entrega del piso.
Tu seguro de impago de rentas incluye, sin coste adicional para ti:
Alquilar con nosotros tiene ventajas que ninguna otra gestora ofrece. Como parte de Vivienda Joven, tu alquiler entra en nuestro paquete de servicios para propietario e inquilino.
Luz y gas con tarifa plana.
Fibra y móvil.
Hogar, auto y vida.
Alarma y protección antiocupación con Securitas Direct.
Asumimos tu factura de electricidad durante toda la comercialización del piso, más una alarma antiocupación gratis mientras buscamos al inquilino. Ningún competidor te lo da.
Suministros activos desde el primer día y 3 meses de fibra gratis. Un inquilino bien atendido es la mejor garantía para tu inversión.
Un buen inquilino, bien atendido, dura más y cuida mejor tu vivienda. Por eso aplicamos nuestro modelo propio de 12 servicios.
Un alquiler bien gestionado no termina con la firma. Ahí es donde empieza nuestro trabajo.
Suministros, alta de contrato, primeras incidencias y adaptación del inquilino.
Revisión de renta y gestión de las primeras averías relevantes con técnicos.
Prórroga, renovación o búsqueda de nuevo inquilino con mínima vacancia.
Seguimiento del inmueble, actualización de renta y asesoramiento continuado.
Salida, revisión del piso, gestión de fianza y preparación del siguiente alquiler.
No somos una plataforma anónima. Visítanos en Paseo de Extremadura 55: una oficina familiar donde resolver cualquier gestión de tu alquiler en persona.
Cuéntanos cómo es tu piso y te explicamos exactamente cómo lo gestionaríamos, cuánto podrías cobrar y desde cuándo.
Cobras igualmente el día 5, porque adelantamos tu renta. Nosotros reclamamos al inquilino y, como todos los alquileres llevan seguro de impago, la cobertura se mantiene hasta el final del desahucio —con abogado y procurador incluidos—. Tú no persigues a nadie.
Hasta que termina el desahucio y recuperas tu piso, dure lo que dure el juicio. A diferencia de la mayoría de aseguradoras, que cubren 3, 6, 9 o 12 meses, nuestra póliza no tiene tope de meses. Además incluye cambio de cerradura y cobertura de actos vandálicos de hasta 6.000€.
Selección de inquilino, contrato conforme a la LAU, cobro garantizado el día 5, incidencias, mantenimiento, suministros, asesoría jurídica y las ventajas del Ecosistema Joven (energía, fibra, seguros y seguridad).
Analizamos solvencia, estabilidad, documentación y encaje con la vivienda. Una buena selección es la mejor garantía para tu inversión y para que el alquiler dure sano en el tiempo.
Depende de la zona, el estado y el precio, pero con una estrategia correcta de precio y comercialización reducimos al máximo los tiempos de vacancia y evitamos riesgos.